KvK bezorgd over woningen naast industrieterrein
maandag 30 mei 2011
Bestemmingsplan Vreeland-Oost houdt te weinig rekening met omgeving
De KvK heeft de gemeente Stichtse Vecht gewaarschuwd voor de nieuwbouw van woningen naast industrieterrein Vreeland. Dit in reactie op het concept bestemmingsplan waarin zestig nieuwe woningen zijn voorzien in Vreeland-Oost.
De woningen zijn deels pal naast industrieterrein Vreeland gepland. Hierdoor is de kans groot dat toekomstige bewoners gaan klagen over de bedrijfsactiviteiten. Talloze voorbeelden in de regio wijzen uit dat dit een realistisch scenario is. De KvK Midden-Nederland wil problemen voor zijn en pleit voor meer afstand tussen de woningen en het industrieterrein.
Op het terrein is Greif Vreeland gevestigd, met ruim honderd werknemers een voor het dorp Vreeland en de regio belangrijke werkgever. De KvK is van mening dat dit bedrijf in zijn voortbestaan wordt bedreigd als de woningbouwplannen doorgaan. Legio voorbeelden tonen aan dat oprukkende woningbouw het functioneren van bedrijfsterreinen belemmert. ‘Nieuwbouwwoningen naast een industrieterrein leiden vroeg of laat (meestal vroeg moeten wij helaas constateren) tot klagende en tegen bedrijfsactiviteiten procederende burgers. Bedrijven moeten hier door de overheid tegen beschermd worden. Dit wordt met voorliggend bestemmingsplan volstrekt onvoldoende gedaan’, aldus de brief van de KvK aan de gemeente Stichtse Vecht.
Het bedrijf Greif Vreeland wordt dwars door het dorp heen ontsloten. Hoewel dit in de praktijk niet tot directe problemen leidt, is het bestemmingsplan een uitgelezen gelegenheid de ontsluiting van Greif te verbeteren en het dorp te ontlasten, schrijft de KvK in haar reactie. ‘Bedrijf en inwoners ban Vreeland zullen hier blij mee zijn’, aldus de KvK, die de gemeente vraagt te overleggen met Greif Vreeland rond het opstellen van het ontwerpbestemmingsplan.
De KvK vraagt Stichtse Vecht om in het plangebied toegestane woningen op reële afstand toe te staan. ‘Een (natuurlijk vormgegeven, landschappelijk ingepaste) geluidsvoorziening tussen het bedrijf en de toekomstige woningen, zou ons inziens onderdeel van het woningbouwproject moeten zijn.’
Bron: KvK Midden-Nederland